1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市北区
8.6万円/㎡
前年比+52.7%
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グランドパレス君影
兵庫県神戸市北区君影町一丁目
神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩20分
1985年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
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1階 / 69.13㎡の場合
相場
1,124万円
16.3万円/㎡
605
951
1,297
1,643
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,297万円
13.8万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス君影
980万円（14.2万円/㎡）/ 1階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は12.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 980万円 | 14.8万円 | 6階 | 66.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,180万円 | 15.6万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 820万円 | 11.9万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 820万円 | 13.3万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 13.8万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/17 | 550万円 | 8.3万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 550万円 | 8.0万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 640万円 | 9.6万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.3万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 640万円 | 9.3万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 880万円 | 12.7万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/28 | 930万円 | 13.5万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 880万円 | 14.3万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | グランドパレス君影 神戸市北区君影町一丁目 | 西鈴蘭台駅20分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/03/30 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/21 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,190万円 | 14.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 990万円 | 13.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 157戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市北区では52.7%上昇しています。
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